A gestão do sistema de gás em condomínios é um ponto crucial que envolve segurança, economia e combate à inadimplência. Segundo Niklas Klamas, Gerente Comercial da Sonar Soluções Engenharia, a individualização do consumo de gás e água tem se mostrado a solução mais eficiente para esses desafios.

Inadimplência e Justiça Financeira

Tradicionalmente, o custo do gás é rateado e incluído na taxa condominial. Isso resulta em uma injustiça, pois, quando um morador está inadimplente, os demais acabam pagando a conta de gás dele. A solução proposta pela individualização é a emissão de boleto separado para o consumo de gás.

Supressão de Fornecimento: Com a individualização e aprovação em assembleia (maioria absoluta, 50% mais um), o condomínio ganha autonomia para realizar a supressão do gás para quem não estiver pagando.

Redução da Inadimplência: Essa medida atua como um forte inibidor da inadimplência, pois o morador inadimplente tem o serviço suspenso, resolvendo a situação em que “quem paga a conta são os outros moradores”.

Tecnologia: A individualização pode ser feita por telemetria (leitura de pulso remota) ou fotometria (leitura por leiturista em loco).

O especialista enfatiza a importância de seguir a vasta gama de Normas Brasileiras de Registro (NBRs) para garantir a segurança no condomínio.

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