Como Cascavel deve crescer nos próximos anos? O que as pessoas esperam de uma nova região da cidade? Quais elementos precisam estar presentes para que o desenvolvimento urbano seja integrado, sustentável e conectado à vida cotidiana? Essas perguntas mobilizaram mais de 60 participantes durante a Charrette Design realizada no sábado (7), no auditório da Uniguaçu, em Cascavel. Promovido pela Bella Casa & Okada, o encontro reuniu diferentes setores da sociedade para construir uma visão coletiva sobre o futuro Alto das Torres.

Durante um dia inteiro de atividades, representantes do poder público, universidades, arquitetura, urbanismo, engenharia, mercado imobiliário, mobilidade, meio ambiente, comércio e serviços compartilharam conhecimentos, experiências e expectativas sobre o crescimento da cidade.

Os participantes foram distribuídos em dez grupos, formados por pessoas de diferentes áreas, faixas etárias e visões de mundo. A dinâmica começou com uma reflexão ampla sobre o que se espera das cidades, avançou para a realidade de Cascavel e chegou, por fim, à área atualmente identificada no planejamento municipal como Região 43, que deverá ser reconhecida como Alto das Torres.

A metodologia foi conduzida pelo Instituto Cidades Responsivas. Ao longo do encontro, os grupos identificaram potencialidades, necessidades, ameaças e pontos de atenção relacionados ao território. Também discutiram temas como mobilidade, infraestrutura, áreas verdes, segurança, moradia, comércio, serviços, convivência, sustentabilidade e qualidade de vida.

Todo o conteúdo produzido durante a Charrette será analisado pelo Instituto Cidades Responsivas e dará origem a um documento que será entregue à Bella Casa & Okada e compartilhado com a sociedade. O material reunirá as contribuições apresentadas e ajudará a compreender as vocações e os desafios da região.

Para o sócio-diretor da Bella Casa & Okada, Cezar de David, a participação da sociedade cria um vínculo que deverá permanecer durante a transformação do território. “Daqui a dez anos, muitas das pessoas que participaram deste encontro passarão pelo Alto das Torres e verão uma região desenvolvida, com moradores, serviços, espaços de convivência e uma nova dinâmica. Tenho certeza de que sentirão orgulho ao reconhecer que algumas das ideias discutidas aqui ajudaram a construir esse lugar. Elas poderão dizer que fizeram parte desse processo desde o início”, afirma.

Uma cidade pensada por diferentes olhares

A realização da Charrette reflete uma forma de compreender o desenvolvimento urbano a partir do coletivo. Em vez de apresentar uma proposta pronta, a Bella Casa & Okada abriu espaço para ouvir quem vivencia a cidade sob perspectivas distintas. Segundo o sócio-diretor Averaldo Pinheiro, reunir diferentes setores amplia a capacidade de compreender o território e suas relações com Cascavel. “Nenhuma empresa consegue pensar sozinha tudo o que uma região precisa. Quando aproximamos o poder público, as universidades, os profissionais, os empresários e a sociedade, temos uma leitura muito mais completa da cidade. Essa pluralidade nos ajuda a tomar decisões responsáveis e a construir projetos conectados às necessidades reais das pessoas”, destaca.

Para João Luís de David, diretor de Inovação e Novos Negócios da Bella Casa & Okada, o desenvolvimento de um empreendimento começa pela compreensão do lugar onde ele será inserido. “Pensar um novo projeto significa compreender a região, os acessos, os serviços, a mobilidade e a maneira como as pessoas irão viver naquele espaço. Queremos que as transformações geradas ali contribuam com toda a cidade. Ouvir diferentes ideias desde o início fortalece esse compromisso e nos ajuda a desenvolver soluções coerentes com aquilo que Cascavel espera para o futuro”, afirma.

Diferenças que chegam a desejos comuns

O Grupo A5, parceiro da Bella Casa & Okada, também participou das discussões. Para o CEO do escritório, Eduardo Paulino, a diversidade presente nas mesas evidenciou que pessoas com trajetórias, profissões, idades e visões de mundo distintas podem compartilhar expectativas muito próximas sobre o lugar onde desejam viver. “Começamos o encontro com um grupo bastante diverso, formado por pessoas que pareciam pensar de maneiras diferentes. À medida que as discussões avançaram, percebemos que os desejos começaram a convergir. As pessoas querem uma cidade feita para as pessoas, com segurança, áreas verdes, convivência, serviços próximos e menos tempo perdido em deslocamentos. Essa aproximação das ideias foi um dos resultados mais importantes do dia”, avalia.

Segundo Paulino, conceitos como o de cidade de 15 minutos ajudam a traduzir parte dessas expectativas. A proposta considera a possibilidade de acessar moradia, trabalho, educação, saúde, comércio, lazer e serviços essenciais em trajetos curtos, realizados preferencialmente a pé, de bicicleta ou por meios de transporte integrados. “Um ecossistema urbano precisa reunir diferentes possibilidades para que as pessoas vivam bem naquele espaço. Quando conseguimos aproximar aquilo que faz parte da rotina, criamos uma região mais ativa, conectada e humana. A discussão mostrou que esse desejo está presente em diferentes segmentos da sociedade e pode orientar decisões importantes para o futuro do Alto das Torres”, acrescenta.

Experiência aplicada ao desenvolvimento urbano

A PRC Empreendimentos, de Maringá, participou do encontro a convite da Bella Casa & Okada. A empresa contribuiu com sua experiência no desenvolvimento de ecossistemas urbanos que integram moradia, trabalho, lazer, comércio, serviços, natureza e convivência.

O vice-presidente de Negócios da PRC Empreendimentos, Marcos Dornelles, ressaltou que processos participativos já demonstraram sua capacidade de qualificar projetos urbanos. “Temos experiências muito positivas com essa metodologia, como, por exemplo, o Cidade Aruna, ecossistema urbano de uso misto em desenvolvimento em Maringá. Quando diferentes segmentos são ouvidos, conseguimos enxergar questões que não apareceriam dentro de uma única equipe. São contribuições que ajudam a compreender o território, identificar prioridades e desenvolver soluções coerentes com a realidade local. O resultado é um projeto com maior capacidade de gerar pertencimento e permanecer relevante ao longo do tempo”, afirma.

A gerente de projetos do Instituto Cidades Responsivas, Bruna Pengo, explica que a organização das atividades permitiu conduzir os participantes de uma visão abrangente para uma leitura específica do Alto das Torres. “Esse percurso ajuda a relacionar grandes temas urbanos com experiências concretas. As contribuições dos dez grupos formam uma base rica para analisar as características, as oportunidades e os cuidados necessários para o território”, explica.

Luciana Fonseca, sócia-fundadora e diretora do Instituto Cidades Responsivas, explica que a Charrette cria um espaço de troca, compartilhamento de ideias e alinhamento de expectativas. A metodologia permite cruzar o olhar técnico de quem analisa o território de fora com o conhecimento de quem vivencia a cidade e conhece suas dinâmicas cotidianas. “A Charrette aproxima o olhar de quem vem de fora, com dados, referências e uma leitura técnica do território, das informações de quem vem de dentro e vivencia Cascavel diariamente. É nesse cruzamento que conseguimos alinhar expectativas, ampliar a compreensão sobre a região e construir uma base consistente para o masterplan. Todo o conteúdo produzido durante o encontro será sistematizado e transformado em um documento capaz de orientar as próximas etapas desse processo”, afirma Luciana.

Universidade aproxima teoria e prática

A participação acadêmica também esteve entre os pontos de destaque do encontro. O professor de Urbanismo do Centro Universitário FAG, Arthur Lorenzo Schuh, levou dez estudantes de Arquitetura e Urbanismo para acompanhar e participar das atividades.

Distribuídos entre as mesas, os acadêmicos tiveram contato direto com profissionais, empresários, representantes do poder público e pessoas de diferentes gerações. “Em sala de aula, estudamos os conceitos, os instrumentos e as relações que influenciam o desenvolvimento urbano. Na Charrette, os alunos puderam perceber como essas discussões acontecem na prática, com diferentes interesses, experiências e formas de compreender a cidade. Essa vivência contribui muito para a formação de profissionais preparados para ouvir, dialogar e pensar o território de maneira integrada”, avalia o professor.

O curso de Arquitetura e Urbanismo do Centro Universitário Univel também teve representantes na discussão: três professores e um grupo de alunos ajudaram a enriquecer o evento.

Crescimento planejado exige diálogo

Representando o prefeito de Cascavel, Renato Silva, a secretária de Desenvolvimento Econômico de Cascavel, Margarida Carneiro, participou das atividades ao longo do dia. Para ela, a presença do poder público nesse tipo de discussão ajuda a aproximar o planejamento municipal das necessidades percebidas pela sociedade. “Cascavel ainda possui um amplo potencial de expansão. Crescer de forma organizada exige diálogo, planejamento e participação. O poder público precisa estar presente nessas mesas, ouvir os diferentes setores e compreender quais demandas surgem junto com o desenvolvimento de uma nova região. Iniciativas como esta contribuem para que a cidade esteja mais preparada para as transformações dos próximos anos”, afirma.

O diretor comercial da Bella Casa & Okada, Fernando Garcia, lembrou que a empresa já participou da transformação de outras áreas de Cascavel por meio de empreendimentos acompanhados por obras de acesso, infraestrutura e qualificação do entorno. A atuação pode ser observada em regiões que estão recebendo projetos como Arya Residence, Noah Garden e Noah Beach, além de loteamentos desenvolvidos pela empresa. Entre as intervenções realizadas estão a ampliação das avenidas Guaíra, das Torres e Barão do Rio Branco, posteriormente incorporadas à estrutura viária do município. “A experiência da Bella Casa & Okada mostra que um empreendimento não deve ser pensado de forma isolada. As regiões precisam de acessos, infraestrutura, serviços e condições para acompanhar a chegada de novos moradores. No Alto das Torres, essa visão também estará presente. Os futuros projetos deverão contribuir com o desenvolvimento do entorno e com a integração dessa nova região ao restante da cidade”, destaca Fernando.

O presidente do Conselho de Desenvolvimento Econômico Sustentável de Cascavel (Codesc), Ricardo Lora, relacionou a iniciativa ao projeto Cascavel 2050, que reúne entidades e lideranças na construção de propostas de longo prazo para o município. Para ele, a Charrette conduzida pela Bella Casa & Okada compartilha o princípio de planejar hoje as transformações que definirão a cidade nas próximas décadas. “O Cascavel 2050 parte da compreensão de que as decisões tomadas agora terão impacto direto na cidade em que viveremos no futuro. A proposta da Bella Casa & Okada se conecta a esse trabalho ao reunir diferentes setores para pensar o Alto das Torres de forma integrada, participativa e com uma visão de longo prazo. Quando a iniciativa privada promove esse diálogo e coloca a sociedade no centro da discussão, contribui para que o crescimento aconteça com propósito, continuidade e qualidade de vida”, afirma Lora.

Com a conclusão da Charrette, começa agora a etapa de organização e análise das contribuições. O documento resultante deverá reunir os principais consensos, expectativas e pontos de atenção identificados pelos participantes.

Para a Bella Casa & Okada, o encontro representa o início de uma construção que continuará nos próximos anos: pensar o Alto das Torres como parte de Cascavel e permitir que as transformações do território tenham como ponto de partida as pessoas que vivem, trabalham, estudam e ajudam a construir a cidade.