Com as novas regras de financiamento da Caixa Econômica Federal, muita gente teve que adiar os planos de comprar a casa própria. A Caixa financia 7 em cada 10 imóveis e o valor exigido para dar de entrada ficou maior: 30% do preço.
As mudanças feitas só valem para os contratos novos e começou a valer no dia primeiro de novembro.
Para financiar um imóvel no valor de R$ 1 milhão, por exemplo, pela modalidade SAC, em que a prestação vai caindo ao longo dos anos, o bando deixou de financiar 800 mil, já que o teto não passa de R$ 700 mil. Neste caso, a entrada sairia de R$ 200 mil para R$ 300 mil.
A Caixa diz que tomou essa decisão porque houve uma demanda maior no setor imobiliário nos últimos meses e, ao mesmo tempo, as pessoas estão deixando cada vez menos dinheiro na conta poupança.
"A questão é sempre fazer valer o posicionamento como consumidor: vai buscar, consultando cinco seis instituições financeiras, você vai encontrar a diferenças importantes entre as condições de financiamento”, disse Pedro Leão, especialista em gestão de cursos da FGV, ao Jornal da Band.
A mudança vale para imóveis avaliados em até R$ 1,5 milhão. O cliente também não pode ter outro financiamento habitacional ativo com a Caixa. E nada muda em relação ao fundo de garantia, que continua sendo usado como parte da entrada.