Ser síndico de condomínio vai muito além de administrar tarefas rotineiras, envolve também assumir responsabilidades civis e criminais que podem trazer consequências sérias. O advogado Bruno Trigo, especialista em direito condominial, explicou que a responsabilidade civil está relacionada a danos financeiros e indenizações, enquanto a criminal pode resultar em prisão, dependendo da gravidade do ato. Um exemplo é o de um síndico que utilizou o fundo de reserva do condomínio para comprar criptomoedas, incorrendo em crime de apropriação indébita.

Além disso, o advogado abordou outros desafios da gestão condominial, como assembleias com convocações conflitantes, casos de incêndio provocados por descuido de moradores, e até a obrigação legal de denunciar casos de violência doméstica dentro do condomínio. 

Para o especialista, o síndico é comparável a um "empresário sem lucro", dada a complexidade e o risco do cargo. Ele reforça a importância do suporte jurídico contínuo, tanto para prevenir problemas quanto para agir corretamente diante de situações críticas.