A Caixa Econômica Federal realiza, na próxima segunda-feira (3), a partir das 14h, um leilão de 39 imóveis, localizados em 21 cidades do Paraná, sendo a maioria em Curitiba. O pregão será comandado pelo leiloeiro Helcio Kronberg e conta com terrenos, casas e apartamentos recebidos em garantia de alienação fiduciária com contratos inadimplentes.
Os valores dos imóveis vão de R$ 62.001 mil (terreno de 200 m² em Sarandi) a R$2.088.900,00 milhões (casa em Maringá com 638,63 m² de área privativa e 781,25 m² de área de terreno). Segundo o edital da Caixa, os interessados podem utilizar o FGTS para efetuar o pagamento ou utilizar um financiamento. Para as duas escolhas, o arrematante deve ir a qualquer agência da Caixa ou parceiro.
Os preços dos imóveis estão abaixo do valor de mercado. Todos os bens podem ser consultados aqui.
Embora seja comum que as pessoas não deem lances na primeira tentativa de um leilão e participem apenas na segunda (quando o imóvel está com valor mais baixo), o leiloeiro aconselha que os participantes não façam isso neste leilão, pois o valor vai aumentar.
"Há uma diferença nos leilões extrajudiciais de alienação fiduciária da Caixa, pois o valor mais baixo do bem será sempre ofertado na primeira tentativa de venda e na segunda será vendido pelo valor de avaliação, que nesse caso é maior. É bem mais vantajoso fazer o lance já no próximo dia 3", explica. Na prática, com a lei da alienação fiduciária, com três prestações em atrasos no pagamento do financiamento imobiliário, o agente financeiro pode iniciar os trâmites para a retomada do imóvel.
Para participar online, os interessados devem se cadastrar no site Kronberg Leilões e seguir o passo a passo indicado. Depois de habilitado, basta acessar a plataforma online e entrar no leilão desejado. Quem quiser participar pessoalmente deve comparecer ao auditório principal do Champagnat Office & Residence, na Rua Padre Anchieta, 2540 – 4º andar.
As ofertas são para as seguintes cidades:
Ampére: 1 imóvel comercial
Apucarana: 1 terreno
Assis Chateaubriand: 2 terrenos
Chopinzinho: 2 terrenos
Colombo: 1 apartamento e 1 terreno
Curitiba: 3 casas, 3 apartamentos, 2 sobrados, 1 terreno
Fazenda Rio Grande: 1 casa e 1 sobrado
Imbituva: 1 terreno
Ivatuba: 1 imóvel comercial
Jaguariaíva: 1 imóvel comercial
Lapa: 1 casa
Londrina: 1 casa e 1 terreno
Mandaguaçu: 1 casa
Maringá: 3 casas, 2 imóveis comerciais
Pinhais: 2 casas
Ponta Grossa: 1 casa
Rolândia: 1 terreno
São José dos Pinhais: 3 apartamentos
Sarandi: 2 terrenos
Umuarama: 1 terreno
Wenceslau Braz: 1 terreno
